Welkom!

Zoekt u een allrounder op het gebied van sociaal beheer die echt het verschil maakt in de wijk?
Die woonsituaties met de handigheid van een detective analyseert?
Die haar hand niet omdraait voor complexe vraagstukken?
Die een frisse blik en praktische aanpak meebrengt?
Een daadkrachtig persoon met een stevige persoonlijkheid?

Hallo, ik ben Marloes

In 1999 maakte ik, 18 jaar jong, kennis met een woningstichting (1000 VHE).
23 jaar heb ik met veel plezier verschillende functies bekleed en de woningstichting mogen 'bestieren'.
Ik was hét gezicht voor bewoners.

Secretarieel, woonadvies, vastgoedbeheer, verhuur en sociaal beheer. Door de veelzijdigheid aan functies ken ik het reilen en zeilen binnen een woningcorporatie.

Eind 2022 sprong ik in het diepe om als zelfstandige verder te gaan.
Mijn jarenlange opgedane kennis en ervaring wilde ik nl. delen met anderen.
En niet onbelangrijk: zelf eens een kijkje nemen in andermans keuken.

Diensten

SOCIAAL BEHEER / LEEFBAARHEID

Hét gezicht van de wijk zijn en weten wat er speelt, ook achter de voordeur!

Vastberaden om samen met medewerkers, externe partners en bewoners te zorgen voor een veilige en kansrijke buurt. Complexe overlast, criminaliteit en andere onveilige situaties? Ik ben niet snel uit het veld te slaan en ik heb een nuchtere en sociale kijk op zaken.

Betrokkenheid en snel kunnen schakelen is een must in de wijk. Evenals het leveren van een belangrijke en proactieve bijdrage aan woongenot en leefbaarheid, zowel op korte als lange termijn.

Bij zware/complexe overlast, criminaliteit of woonfraude deins ik niet terug om zwaardere maatregelen in te zetten, zoals het opleggen van een gedragsaanwijzing of het starten van een juridische procedure.

WOONFRAUDE

Woonfraude is een serieus probleem!
Het is een vorm van bedrog.

Behoefte aan een betrouwbare, snelle en onafhankelijke aanpak? Ik kan u helpen bij de aanpak van verschillende vormen van woonfraude.

Wordt de woning gebruikt voor illegale activiteiten zoals het kweken van hennep of prostitutie? Dit vergt een deskundige aanpak. Het kan onveilige situaties veroorzaken. Onrechtmatig gebruik van de woning zorgt ervoor dat de leefbaarheid in een wijk achteruit gaat.

Ervaring leert dat het voor medewerkers van woningcorporaties een lastige opgave is om buiten "het gewone takenpakket" een gedegen woonfraude onderzoek op te starten en binnen afzienbare tijd af te ronden. Een onderzoek naar woonfraude vindt namelijk ook voor 9.00 uur en na 17.00 uur plaats.

"Je bent echt puur! Hart op de tong en geen blad voor de mond. Een flapuit met een groot hart. Prachtig hoe jij contact onderhoudt en mensen verbindt. Jouw enthousiasme is aanstekelijk."

Collega TBV Wonen

"Dank je wel voor alles.
Wij, de bewoners, voelden ons veilig, warm en vol goede zorg binnen onze huizen...
Dankzij jou!"

Huurder TBV Wonen

"Met je humor, gezelligheid, gebaksmomentjes en sterke verhalen was je een hele fijne tijdelijke collega. Je was voor ons een echte Leystromer en je veelzijdigheid heeft ons veel gebracht. Heel erg bedankt voor jouw kundige en betrokken inzet."

Leystromen

"Blij met jou Marloes, met je betrokkenheid en inzet voor huurders en collega's", "je bent een topper", "fijne aanwinst voor het team", "je bent een goede en fijne 'BOL'genoot".

Poort6